贷款买房的时间主要取决于贷款类型（商业贷款、公积金贷款）以及银行的具体流程和办事效率。以下是一些关键的时间点：
商业贷款
一般需要2周到1个月的时间。
递交贷款申请后，银行会在三天内回复，内部审批和抵押登记需要约十个工作日，最后银行在三个工作日内放贷。
公积金贷款
办理进度较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。
公积金贷款涉及公积金管理中心和银行多个机构，因此办理时间相对较长。
综合时间
买房贷款从提交资料到放款，一般情况下需要20个工作日左右，即一个月的时间。
如果购买新房且房地产已经办理了预售证，银行将在3天内回复个人贷款申请，并要求提交相关信息，同时签订相关贷款合同等文件，整个流程可能在两周左右完成。
建议
提前准备：提前准备好所有必要的贷款申请材料，确保材料的真实性和完整性。
选择银行：根据个人信用情况和贷款需求选择合适的银行，不同银行的办理效率和流程可能有所不同。
沟通确认：在贷款办理过程中，及时与银行或贷款客户经理沟通，确认每个阶段的进度和时间节点，确保贷款能够按时完成。
