交房两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这两个文件是房地产开发企业在销售商品住宅时，根据相关法律法规和合同约定，向购房者提供的法律文件，用以证明开发商对房屋质量承担的责任。
《住宅质量保证书》：这是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，表明房屋在一定期限内（通常为几年）内，如果出现质量问题，开发商将负责维修或更换。
《住宅使用说明书》：这份文件详细说明了房屋的结构、性能、各部件的类型、性能、标准等，并提供了使用注意事项，帮助购房者了解房屋的使用和维护要求。
购房者在交房时应认真检查这两份文件，并在发现任何疑问或问题时及时与开发商沟通协商。这两份文件是购房者维权的重要依据，确保购房者在法律框架内维护自己的权益
