权属类别是指房屋或土地在法律上的所有权归属形式。根据不同的分类标准，权属类别可以有多种划分方式。以下是几种常见的权属类别：
商品房：
由具有经营资格的房地产开发公司开发经营的住宅，产权完整，可自由交易。
经济适用房：
国家为解决中低收入家庭的住房问题而修建的普通住房，价格相对较低，通常有一定的交易限制条件。
央产房：
由在京单位建设的安居工程住房和集资合作建设的住房，也视为已购公房。
军产房：
军队享有房屋权（即产权）的房屋。
小产权房：
通常指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，不具备国家认可的正式产权。
自建房：
由个人或家庭自行建设的房屋。
国有土地：
指土地所有权属于国家，使用者依法取得土地使用权并可以依法转让、出租、抵押等。
农民集体土地：
指土地所有权属于农民集体，使用者依法取得土地使用权并可以依法转让、出租、抵押等。
期房：
指在土地上建设的房屋尚未竣工，购房者已支付部分或全部房款，待房屋竣工后办理产权转移手续。
有限产权房：
指房屋产权受到一定限制，如转让、出租等方面可能受到限制。
这些权属类别涵盖了房屋和土地的不同所有权形式和使用情况，了解这些类别有助于更好地理解房地产市场的运作和相关法律法规。建议在购买或处理房地产时，详细了解并确认权属类别，以确保自身权益。
