房产过户和车辆过户所需的证明文件分别如下：
房产过户所需证明
《房屋所有权证》 ：证明房屋的产权归属。《契证》：
证明契税缴纳情况。
申请人身份证明：
买卖双方的身份证等有效身份证明文件。
卖方婚姻状况证明：
如结婚证、离婚证等，以确定房屋是否存在共有产权人及产权分配情况。
《存量房买卖合同》：
明确买卖双方的权利和义务，约定房屋价格、交付时间等关键交易条款。
其他必要材料
拆迁户购房的，买方需提供《拆迁协议》。
未婚的需提供身份证、户口本原件。
已婚的需提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件，有未成年孩子的，需要提供未成年孩子的户口本和出生证明原件。
离婚的需提供身份证、户口本、离婚证和离婚协议原件，或判决书和送达回证，或调解书和生效证明。
丧偶的需提供身份证、户口本原件，配偶的死亡证明或销户证明原件。
现役军人需提供身份证、军官证原价，同一人证明。
车辆过户所需证明
卖方身份证明：
身份证原件及复印件/经办人身份证原件及复印件。
机动车登记证书原件及复印件。
机动车行驶证原件及复印件。
原购车发票（红联）或上次过户发票（红联）原件及复印件。
购置税完税证明。
卖方为单位的，需提供营业执照原件及复印件（加盖公章）。
买方身份证明： 新车主身份证原件及复印件/代理人身份证原件及复印件。 机动车登记、转移、注销登记表/转移申请表
如遇所在城市限购，需准备中签指标书原件。
外地户口有本地上牌指标的，需要准备居住证或暂住证。
买方为单位的，需提供营业执照原件及复印件（加盖公章）。
其他注意事项
房产过户需要填写《过户登记申请表》，并提供身份证、户口本、婚姻状况证明、房产合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明等合法证明文件。
车辆过户需要携带《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件，现机动车所有人的身份证明原件及复印件，机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件，以及其他相关证明文件。
建议在办理过户手续前，仔细核对所有所需材料，确保材料的真实性和完整性，以顺利完成过户流程。
