当房东去世时,租客应当遵循以下忌讳和注意事项:
尊重隐私 :避免过度询问或评论房东的家庭事务或个人隐私。表现出关心:
不要表现出冷漠或不关心房东的感受。
不干扰葬礼:
不要妨碍房东的葬礼仪式或干扰房东的家庭成员。
协商解决
如果房东过世后,房产继承人要收回房屋或变更租期租金,租客可与房产继承人协商解决,要求承担违约责任。
如果房东过世后,房产继承人要卖掉房屋,租客只能与新房东协商,签订新的租房合同。如新房东不出租,则只能退租。
避免纠纷:
如果房东过世后,房产继承有争议,且房租等费用不知该交给谁,租客最好选择退租,以免卷入不必要的纠纷中。
请记住,这些建议是基于对房东去世情况的尊重和对租赁关系和谐的维护。