自有住房的转让时间限制主要取决于以下规定：
原则上5年内不得转让
根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，购房人取得自住型商品房产权证后，原则上5年内不得转让。5年以后若转让，如果房产增值，应按照同地段商品房价格同该自住房购买时差价的30%，交纳土地收益等价款。
取得房屋所有权证后的转让
自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。
特殊情况下的转让
部分城市可能会对商品住房的交易时间设限，要求购房后两年至五年内方可正常销售，这与当地政府政策相关。
房产证下来的转让
房产证下来后，房屋所有人取得了房屋完整产权的，就可以交易房屋，但有些地区采取售措施的，如房产证过五年才能交易的，就需要遵守当地的规定。
建议
遵守当地政策：不同城市可能有不同的转让限制政策，建议购房前详细了解当地的相关法规。
考虑增值收益：如果预计房产未来会增值，可以考虑在5年后转让，但需按规定交纳土地收益等价款。
税务规划：在转让房产时，合理规划税务，确保合法合规。
综上所述，自有住房在取得产权证后原则上5年内不得转让，但具体规定可能因城市而异，建议咨询当地相关部门获取最准确的信息。
