根据最新的政策,购买上海首套房的公积金贷款额度如下:
个人最高贷款额度为50万元。
家庭最高贷款额度为100万元。
此外,如果缴交补充公积金,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,即60万元;家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元,即120万元。
对于商业贷款部分,购买首套住房的首付款比例不低于35%。如果购买的是普通自住房且面积不超过90平方米,首付款比例不低于20%;如果面积大于90平方米,首付款比例不低于30%。购买非普通自住房的首付款比例则不低于50%。
建议根据个人和家庭的实际情况,以及所购房屋的类型和面积,选择合适的贷款方式(公积金贷款或商业贷款)和首付款比例,以确保贷款额度和购房资格的匹配。