买分期房需要遵循以下手续：
咨询处理借贷的相关常识：
在申请分期付款之前，首先要了解贷款的基本常识和流程。
提出购房借贷请求：
向银行或其他贷款机构提出分期购房的申请。
提交相关资料：
包括个人身份证明、收入证明、婚姻状况证明、购房合同等。具体所需材料可能因银行和贷款类型而异，建议提前向银行咨询。
银行审查：
银行会对申请人的信用状况、还款能力等进行审查，确认是否符合贷款条件。
签订借贷合同：
审查通过后，与银行签订个人住房贷款合同或房产借贷合同。
办理公证手续：
为确保合同的合法性和有效性，需要到公证处办理公证手续。
办理产权注册手续：
在房地产注册处办理房屋产权的注册手续，包括抵押登记等。
支付首付款及其他费用：
根据合同约定，支付首付款及其他相关费用。
按期还款：
按照合同约定的还款计划，按期偿还贷款本息。
办理产权证：
在贷款全部还清后，办理房屋产权证，确认房屋所有权。
建议在整个过程中，与银行或贷款机构保持密切沟通，确保所有手续和文件都符合要求，以便顺利完成分期购房。
