房子分期付款的期限可以根据个人的还款能力、贷款政策以及房屋类型等因素来决定。一般来说，常见的房贷分期年限有以下几种选择：
10年：
较短的贷款期限，每月还款金额较高，但总利息支出较少，适合收入较高且希望尽快还款的人群。
15年：
比10年稍长一些的贷款期限，每月还款金额适中，总利息支出相对较少，适合大部分购房者的选择。
20年：
较长的贷款期限，每月还款金额较低，总利息支出较多，适合收入稳定但希望减轻短期还款压力的购房者。
30年：
最长的贷款期限，每月还款金额最低，总利息支出最多，适合收入较低或需要长期贷款的人群。
需要注意的是，不同贷款机构对于贷款期限的规定可能有所不同，且某些情况下（如贷款人年龄、房屋类型等）可能会有额外的限制。因此，在选择贷款期限时，建议综合考虑自身的经济状况、还款能力等因素，并咨询相关贷款机构以获取最准确的贷款方案。
此外，虽然法律上没有明确规定房贷分期的最长期限，但通常情况下，房贷分期最长期限为30年。因此，在选择贷款期限时，应确保所选期限不超过这一上限。
