公寓能否注册公司主要取决于其规划用途和所在地的相关法律法规。以下是具体的条件和限制：
商业用途的公寓
商业用途的公寓可以注册公司，但只能注册工业企业以外的公司。
商住两用的公寓
商住两用的公寓也可以注册公司，但同样只能注册工业企业以外的公司。
住宅用途的公寓
一般情况下，住宅用途的公寓不允许注册公司。但根据一些地区政策，住宅公寓也可以登记，不过所需的登记信息要比普通登记信息复杂，且可能需要专业代理的帮助。
规划用途
公寓是否可以注册公司还取决于其规划用途。如果公寓的规划用途是商业或办公，则可以用作注册地址；如果是住宅，则不能用作注册地址。
注册所需材料
无论公寓的用途如何，注册公司通常需要提供以下材料：
公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》
全体股东签署的公司章程
法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件
董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件
指定代表或委托代理人证明
代理人身份证及其复印件
住所使用证明（如房产证、房屋买卖合同等）
地区政策
不同地区的工商局可能有不同的要求，建议咨询当地工商局或专业代理机构以获取最准确的信息。
建议
确认用途：首先确认公寓的用途，确保其符合注册公司的要求。
了解政策：查阅当地的相关法律法规和政策，确保注册过程顺畅。
准备材料：提前准备好所有必要的注册材料，确保一次性通过审核。
专业代理：如果对注册流程不熟悉，建议选择专业代理机构进行咨询和代理。
通过以上步骤，可以确保公寓作为公司注册地址的合法性和顺利进行。
