分滩面积通常指的是 房屋分摊面积，也就是公摊面积，它是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。这包括了电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，一般以水平投影面积计算。
具体的分摊面积会根据房子的类型和结构有所不同：
1. 普通多层住宅的分摊系数约为10%-15%。
2. 有电梯的小高层建筑分摊系数约为15%-20%。
3. 高层住宅的分摊系数约为20%-25%。
例如，如果选择100平方米的安置房，其分摊面积约为25平方米，实际使用面积约为75平方米。
此外，土地使用权分摊面积是指购买房产所占的土地面积，计算方法是小区占地总面积除以小区总建筑面积，再乘以房屋建筑面积。这个面积是每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例进行分摊得到的。
因此，分滩面积的具体数值需要根据房屋类型、结构以及所在小区的具体情况来计算。如果有具体的房屋面积和结构信息，可以采用上述方法进行计算。
