小区火灾的责任归属会根据实际情况进行判断，以下是可能涉及的责任部门和责任情况：
业主或租户
如果火灾是由于业主或租户私自改动用电线路等电气设施，或者私拉乱接用电线路所引起的，责任由业主或租户承担。
如果火灾是由于业主或租户的过失所致，如放火、私拉乱接电线等行为，那么该业主或租户应承担全部或部分责任。
物业公司或管理单位
如果火灾是由于小区内公共设施（如电梯、消防设施、水管等）故障或使用不当所引起的，责任由物业公司或管理单位承担。
如果物业公司未尽到物业管理职责，导致火灾发生或损失扩大，那么物业公司也需要承担相应的赔偿责任。
外部因素
如果火灾是由于小区外部因素（如邻近建筑物火灾、雷击等）所引起的，责任由相关单位或个人承担。
消防部门
根据《中华人民共和国消防法》，消防部门负责调查火灾原因，统计火灾损失，并出具火灾事故认定书。火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照公安机关消防机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。
公安部门
公安机关消防机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失，并制作火灾事故认定书。
应急管理部门
在一些情况下，如深圳市南山区深圳湾悦府2期高层火灾，南山区应急管理局会启动相关应急预案，协调多个部门进行救援处置工作。
建议
业主和租户：应定期检查家中的电气设施，确保用电安全，避免私拉乱接电线等行为。
物业公司：应定期检查和维护小区内的公共设施，确保消防设施处于正常工作状态，并在火灾发生时及时响应。
消防部门：应继续加强对小区消防安全的监管和宣传，提高居民的消防安全意识。
通过明确责任归属，可以更好地预防和处理小区火灾事故，减少损失。
