青白江房价相对较低的原因主要有以下几点：
地理位置偏远：
青白江位于成都的北部，相对于成都的其他区域，如东部和南部，其地理位置较远，因此受到的城市发展政策支持较少，与成都城区的联系也不如其他区域紧密，这导致了房价相对较低。
公共交通不便：
青白江缺乏地铁等公共交通设施，居民出行主要依赖自驾和高铁。虽然自驾主干道如成绵高速和青白江大道等交通网络发达，但公共交通的不便仍然是影响房价的一个重要因素。
居民收入水平不高：
青白江的居民总体收入水平相对较低，这直接影响了房地产市场的购买力，从而导致房价较为亲民。
产业发展与人口流入：
青白江虽然有产业，但人口流入量较少，主要以本地人口为主，缺乏大量外地人口的涌入，这影响了房地产市场的供需关系，进而影响房价。
市场环境与政策调控：
近年来，青白江的房地产市场受到政策调控的影响，市场供需关系和经济大环境的变化也是导致房价波动的原因之一。
未来规划与发展潜力：
尽管青白江目前房价较低，但随着成都东部新区的建设提速，其产业配套逐步完善，未来规划和发展潜力仍然值得期待。这可能会成为青白江房价上涨的潜在动力。
综合以上因素，青白江的房价相对较低，但同时也存在一定的投资潜力。对于购房者来说，如果看好青白江的未来发展，可以考虑在此区域购房。不过，由于市场环境和交通等基础设施的限制，购房前需要充分了解相关信息，谨慎选择。
