期房抵押手续主要包括以下几个步骤：
支付首期房价款
购房人需要支付首期规定的房价款。
申请贷款
购房者向银行提出贷款申请。
签订抵押合同
双方当事人（购房者和银行）需要签订抵押合同。
办理抵押登记
抵押人和贷款银行需到房管部门办理抵押登记手续，这是抵押合同生效的必备手续。
提供必要文件
办理期房抵押时，需要提供以下文件：
购房预售合同
购房预交款收据复印件（验原件）
夫妻结婚证复印件（验原件），单身的由户口所在地民政部门出具证明
夫妻双方身份证复印件（验原件）。
等待审核和放款
银行收到相关资料后会对借款人进行考查，审核通过后发放贷款。
房产证交付
在房产证下来之后，需要交给银行作为抵押。
解除贷款和取回房产证
当借款人将贷款还清之后，要到贷款银行办理解除贷款并取回房产证。
这些步骤和所需材料可能会因地区和银行的不同而有所差异，建议在办理期房抵押贷款前，详细咨询当地银行或房产管理部门以获取准确信息。
