离婚房屋竞价是一种在双方均想要房屋所有权且无法达成协议时，通过增加价码的方式决定房屋归属的方法。具体程序如下：
双方同意 ：首先，夫妻双方必须一致同意采用竞价方式解决房屋所有权问题。如果一方不同意，则不能采取竞价手段。缴纳保证金：
在竞价前，双方需要缴纳一定数额的保证金，以确保后续房产交接的顺利进行。
竞价过程
由一方先报价，另一方在报价基础上增加价码。
经过几个回合后，出价高者获得房屋所有权，并向对方支付相应的补偿款。
法院评估与拍卖
如果夫妻双方都不想要房屋，只想拿补偿款，可以选择委托法院对房屋进行拍卖。法院会先委托专门的房产评估机构对房产价值进行评估，然后委托专业拍卖机构进行拍卖，最后分割卖房款。
法院判决：
如果双方对房屋价值及归属无法达成协议，法院会根据具体情况判决房屋归属，通常情况下，出价高者获得房屋所有权，并向对方支付相应的补偿款。
建议
充分沟通：在决定采取竞价方式前，夫妻双方应充分沟通，确保双方对竞价规则、补偿方案等达成一致。
评估与准备：双方应提前了解房屋价值，做好经济准备，确保竞价过程公平、顺利进行。
法律咨询：在竞价过程中，建议咨询专业律师，确保自身权益得到保障。
通过以上步骤，夫妻双方可以更加公平、合理地解决离婚房屋分割问题。
