预约过户是指 申请过户的双方先在网上预约一个号，然后按照号上规定的时间到房管局提交房产过户申请的过程。这个过程与到医院预约挂号类似。通过预约过户，可以确保在特定时间段内办理房产过户手续，避免因材料不齐全或其他原因导致的延误。
预约过户的具体流程如下：
网上预约：
申请过户的双方需要先在网上预约一个过户号，预约时可能需要提供买卖双方的身份信息、房产信息等。
缴税：
在预约之前或预约之后，双方需要完成相关税费的缴纳。例如，买卖房屋时需要缴纳契税，法定继承人继承房地产可以免征契税，非法定继承人则需要缴纳1.5%的契税。
提交申请：
按照预约的时间，双方携带必要的材料（如房产证、公证书、身份证等）到房管局提交房产过户申请。
审核与办理：
房管局会对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理产权转移手续，完成房产过户。
建议提前了解并准备好所有必要的材料，以确保预约过户过程顺利。
