老房屋抵押能贷款的额度受多个因素影响，主要包括：
房产评估价值：
通常情况下，银行会根据房产的评估价值来决定贷款额度，评估价一般介于挂牌价和成交价之间。
抵押率：
不同类型的房产和不同的银行可能有不同的抵押率，老房屋通常抵押率在50%-70%之间，但具体数值需要根据银行政策和个人信用情况确定。
房产性质：
普通住宅的抵押率通常在70%左右，少数银行可能接受80%的抵押率。商业地产如商铺、公寓、写字楼的抵押率可能较低，一般在50%左右。
房龄：
银行通常要求房龄不超过20年，房龄越长、位置偏远、面积小的房屋，贷款额度可能越低。
借款人信用：
借款人的信用评分和还款能力也是决定贷款额度的重要因素。
其他因素：
包括房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。
建议您联系银行或专业评估机构，提供老房屋的相关信息，以便获得更准确的贷款额度和利率信息。需要注意的是，以上信息可能随时间和政策变化而有所不同，请以最新的银行政策和评估结果为准
