小区绿化到交房的时间主要取决于多个因素，包括小区的大小、施工进度、天气条件、政府审批等。一般来说，从开始绿化到交房需要的时间范围较广，可以从一个月到半年不等。具体来说，有观点认为从开始绿化到交房需要2-3个月的时间，而另一个观点则认为需要3-5个月，其中绿化部分大约需要1个月的时间来完成。此外，也有

交房提前通知的时间主要依据房屋买卖合同中的约定。通常情况下，开发商会在合同约定的交房时间前 提前一个月通知购房者。具体来说，购房者在签订房屋买卖合同时，合同内会明确约定交房的具体日期。开发商会在合同约定的时间前一个月发出交房通知，以便购房者有足够的时间准备相关费用和进行房屋验收。如果开发商未能按照合

现房付了首付后，交房时间一般为 3至6个月，具体时间以购房合同中约定的日期为准。如果合同中没有明确约定，双方可以协商决定。若未如期交付，则构成违约，购房者有权要求支付违约金或赔偿损失。建议购房者在签订购房合同时，仔细阅读合同条款，了解具体的交房时间和违约责任，以便在出现问题时能够及时维护自己的权益。

购买现房的交房时间主要 取决于购房合同中的约定。通常情况下，现房在交易手续完成后即可交房，具体交房时间有以下几种情况：合同中有明确约定：购房合同中会明确标注房屋的交付日期，开发商需按照此日期将房屋交付给购房者。一次性付款：如果购房者选择一次性付款购买现房，那么在交钱后就可以办理交房手续。贷款购买：如

开发商延期交房的原因多种多样，主要包括以下几个方面：未验收合格：房屋存在严重的质量问题未通过相关部门的验收，或者未能达到《消防法》等相关法规的要求。施工未完成或遇到异常困难及重大技术问题：施工过程中遇到无法及时解决的异常困难或重大技术问题，影响工程进度。市政配套工程的批准与安装的延误：市政配套设施的

交房时需要支付的费用主要包括以下几项：公共维修基金住宅维修基金一般为购房款的2-3%。非住宅维修基金一般为购房款的1%。物业管理费物业管理费从交房次月起开始收取，具体收费标准根据物业服务内容和小区档次等确定。房屋面积差价款根据合同规定面积和实际测量面积的差异，业主可能需要向开发商支付面积差补款，或者

买房交房时需要交的费用主要包括以下几项：契税普通住宅：房款总金额的1.5%。非普通住宅：房款总金额的3%。个人首次购买90平方米及以下普通住房：房款总金额的1%。印花税订立合同时缴纳，总房款的0.05%。房屋维修基金大修基金：购房款的2%-3%。部分试点楼盘按50~60元/m²收取。物业管理费从收房

收房后交纳契税的时间主要依据《契税法》和相关地方规定，具体如下：一般规定 ：收房后一个月内需要交纳契税。契税的纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，交纳期限为产生纳税义务的10日内。具体操作交房后一个月内：大部分情况下，契税需要在交