中介询问低价的原因主要是为了了解你的心理价位，以便更好地与客户沟通，从而提高成交的可能性。中介可能会利用各种手段来套取你的低价，例如夸大市场不景气、强调房屋的小瑕疵或声称有众多类似房源在竞争，以此制造恐慌心理，迫使你降低价格。为了避免被中介牵着鼻子走，你可以采取以下策略：坚定立场：在电话中不要降价，

参加拍卖所需的保证金金额 因拍卖类型、拍卖标的底价、以及拍卖规则的不同而有所差异。以下是一些具体规定：保证金比例拍卖保证金通常是拍卖底价的10%至30%。保证金数额由人民法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。特殊情况申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金，但债权数额小于保证金数额的按差额部分