公寓物业费之所以比普通住宅高，主要原因可以归纳为以下几点：拿地成本高：公寓的拿地价格通常较贵，加上其高品质和严格的安全管理，使得公寓的造价和维护成本都相对较高。建筑和维护标准高：公寓往往采用更高的建筑标准，如玻璃幕墙等，这些都需要额外的维护成本。居住密度高：公寓的居住密度较高，需要更频繁和高质量的清