公司买房 属于公司购置固定资产。根据相关法律规定，公司购买的房产无论用途如何，均被视作公司的财产，需要列入公司的财务报表中，并可以提取折旧。购买名义公司资产：如果房产是以公司的名义购买，房产证上登记的是公司名称，那么该房产属于公司资产。购买时可能需要通过公司账户支付，并且购房合同上是公司的名称。私人

当兄弟姐妹之间共同购买房产时，他们之间的出资比例应当 根据各自的实际贡献、经济能力以及未来对房产的使用和管理等因素进行协商确定。以下是一些具体的建议：协商一致兄弟姐妹之间可以通过友好协商，确定一个公平合理的出资比例。这个比例可以基于各自的经济状况、对房产的贡献以及未来对房产的利用计划等因素。书面协议

司法竞拍，也称为法拍，是指法院依法对逾期未偿还债务的房产进行拍卖处置的一种方式。以下是导致房产被司法竞拍的主要原因：债务逾期：债务人未能按时偿还贷款或其他形式的债务，债权人向法院申请强制执行，导致房产被拍卖。产权纠纷：房产所有权归属不明确或有争议，通过法院裁定进行拍卖以解决产权问题。经济困难：债务人

银行评估系统华兴银行APP或小程序：支持深圳、珠海、东莞、汕头、中山、广州、江门、惠州、佛山的房产评估，支持住宅、公寓、别墅。操作流程为在微信搜索小程序“华兴快贷”或下载APP操作。交通银行二维码评估：可以评估全国范围内的房产，支持住宅、公寓、别墅。操作流程为扫描二维码。光大银行评估：采用云估价系统

房屋置换是一种常见的房产交易方式，它允许房产所有者用自己的房产去交换另一处房产，通常用于改善居住条件或避免支付大额的购房资金。以下是房屋置换的基本流程：对现有房屋进行价值评估，以确定其市场价值。根据个人需求选择心仪的新房，考虑因素包括价格、

股东房通常指股份房产，这是一种由多个股东共同拥有产权的房产。在这种房产中，每个股东持有不同比例的产权份额，这些份额可以通过买卖交易进行转移，并且股东可以享受其对应的权益。股东房的特点包括：共同所有：房产由多个股东共同所有，每个股东拥有房产的一部分产权份额。股份可转让：股东持有的股份可以在股东之间进行

楼市是指 从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域。它包括住宅市场、非住宅房产市场、土地市场等，涉及房产作为居民个人消费资料和生产资料的各种用途。楼市通常受到经济、政策等多种因素的影响，价格和供需关系是其重要的决定因素。

离婚后房产过户需要按照以下步骤进行：1. 准备材料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证原件和复印件；房产证原件和复印件；双方当事人的身份证明原件和复印件；房产登记申请书；如有委托书，需提供委托书及个人身份证明。2. 办理流程：到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理公证）；到房地产交易中心办理转绘

房产登记机关是 县级以上地方人民政府房产管理部门或不动产登记机构。具体办理地点为房子所在地的县级人民政府不动产登记机构。在直辖市和设区的市，本级不动产登记机构可以统一办理所属各区的不动产登记。

房产过户时想要缴税较少，可以考虑以下几种方法：继承过户税费情况：法定继承人继承土地、房屋权属免征契税、个人所得税、增值税等。非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属需要按规定缴纳契税，税率为3%。继承过户只需缴纳公证费和继承权公证费用，费用较低。适用情况：这种方式适用于父母一方去世的情况，且没有其他考虑因素