村镇房屋所有权是指 房屋所有人对其所拥有的房屋享有的独占性支配权利。这种权利包括占有、使用、收益和处分房屋的权利，即房屋所有权人可以在法律规定的范围内排除他人的干涉，自主决定如何对待其房屋。具体来说，村镇房屋所有权证一般属于集体产权，这意味着房屋的所有权只在地方政府所管辖的范围内得到认可。合法建筑的