房子排号的具体流程如下:
预定开盘时间
预定开盘时间到点后,前台销控人员根据顺序进行喊号,将几位客户分为一组至选房通道,排队进入。若叫号客户不在现场,顺延底部,原客户延至下一轮,以此类推。
核实客户资料
客户排队期间,工作人员会核实客户资料的完整性,确保客户具备购房资格。
进入选房通道
客户获准进入后,有售楼员按顺序逐个带领客户到销控板前选定房源,销控板工作人员协助客户挑选房源,并指导填写选房确认单。
领取认购书
客户确定好房源后,职业顾问持客户签字的房源确认单至总销控台领取认购书。总控人员凭借房源确认单,核对销控是否有误,审核无误后将房号填至认购书上交置业顾问,总控人员收回房源确认单,并将房源标记。
填写认购书
置业顾问将客户引导至签约区将认购书填写完整,客户签字确认之后到审核区审核。置业顾问持审核后的认购书至财务交款,财务审核房号面积单价跟总价,收款盖章,开收据,收回认购书财务联,将另三联交给对应的置业顾问。
缴纳排号金
在某些情况下,购房者需要提前到售楼处缴纳一定金额的排号金(也称为认筹金)。排号金通常被用来确保购房者在开盘时能够获得选房资格。排号金在成功选房后会抵交房款,若未能选上房,则认筹金会退还给购房者。
等待开盘
购房者缴纳排号金后,需要等待新房开盘。开盘当天,购房者需携带排号号码牌,按照顺序进行选房。
建议购房者在排号前仔细阅读开发商的排号规则,了解排号的具体流程和所需材料,以确保顺利排到心仪的房源。