买房交税需要准备以下手续和材料：
首套及二套住房
身份证原件（所有购房人）
户口本原件（含购房人、配偶、未成年子女）
结婚证或离婚证及离婚协议（原件或拍照）
购房合同原件（第一页）
全额购房发票（原件或拍照）
三套及以上住房
购房发票（原件或拍照）
委托他人代理申报缴费
委托书原件
双方身份证（原件或拍照）
商品房买卖
商品房买卖合同原件和复印件
销售不动产统一发票或收据原件和复印件
购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）
委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）
无房证明
无房证明（办理简单，先进行身份证查询后填写登记表）
婚姻证明
结婚证（已婚）
单身证明（未婚）
其他可能需要的材料
房屋评估报告
房屋过户确权审批表
印花税
工本费
登记费
大修基金
物业费
建议：
请提前准备好所有相关文件，确保材料的真实性和完整性。
如果委托他人代理，务必提供经本人签名的委托书。
建议提前咨询当地税务部门或房产交易中心，确认最新的税收政策和所需材料，以确保流程顺利进行。
