购买地皮需要遵循一定的法律程序和手续，以下是一些主要的步骤和所需材料：
确定土地性质
首先需要确定土地是国有土地还是农民集体所有的土地。
如果是国有土地，需要查看是否有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》等相关证明。
如果是集体土地，需要了解相关的集体土地转让政策和程序。
签订土地出让合同或转让合同
通过土地出让方式获得：需要签订土地出让合同，并缴纳全部土地使用权出让金，取得土地使用证。
通过划拨方式获得：需要取得土地使用证，并经批准补办土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。
在建工程转让：需要签订在建工程转让合同，并分别到国土资源局和房地产管理局办理土地转让和项目转让手续。
办理转让登记手续
到国土资源局办理土地使用权变更登记，包括土地权属调查、土地登记备案、土地过户等。
若土地用途与购买用途不一致，需要到土地规划局办理用地规划手续，更改土地用途，并取得新的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。
缴纳相关税费
根据当地政策和土地实际情况，缴纳土地出让金、土地增值税、建设税费等。
领取相关证件
办理完上述手续后，到国土资源局领取新的土地使用证，以及其他相关证件。
其他手续
若土地涉及在建工程，还需到房地产管理局办理项目转让手续。
若土地用途变更，需按照土地规划局的要求进行设计，并将设计图纸送到土地规划局进行审核，审核无误后取得《建设工程规划许可证》。
建议在购买地皮前，详细咨询当地国土资源局、房地产管理局等相关部门，了解具体的政策和所需材料，以确保整个购买过程合法合规。
