增量房申报表的主要作用包括:
办理落户:
在一些地方,办理落户手续时需要提供增量房申报表。如果只有契证而没有报表,可以到当地税务局进行办理。
纳税申报:
增量房申报表是用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人进行纳税申报的纸质报表。通过填写申报表,纳税人可以完成契税、印花税等税费的申报工作。
证明产权:
申报并缴纳增量房契税是符合国家税收法规的要求,是购房者的合法义务。契税缴纳证明可以作为购房者合法拥有房产的证明,有助于确权和保护产权。在房产交易中,契税缴纳证明是购房者合法拥有房产的重要依据。
税收收入:
增量房契税是一种税收收入,可以用于国家的公共事业建设和社会福利事业,如基础设施建设、教育、医疗等。缴纳契税可以为社会做出贡献。
提高办公效率:
增量房申报表的设计有助于税务机关方便纳税人办理新房交易纳税申报缴税业务,提高征收单位的办公效率。
企业合规:
对于房开企业,增量房交易税收申报表是必须填写的。如果房屋开发企业开具发票,则必须填写增量房交易税收申报表,并且需要真实准确地填写相关内容,否则将受到财政部门的处罚。
综上所述,增量房申报表在购房流程中扮演着重要角色,不仅是合法合规的必要文件,而且在办理落户、纳税申报、证明产权、税收收入等方面具有重要作用。