卖受人，又称卖方，是指在买卖合同中 实际出售货物的人。简单来说，如果卖家将物品卖给了谁，那么谁就是卖受人。在买卖关系中，明确买卖双方的身份非常重要，因为这涉及到双方各自需要承担的责任和义务。
具体来说，买卖合同中的卖受人是指 出售标的物的一方。如果房屋买卖合同中涉及到买方和卖方，买方称为买受人，卖方称为卖受人。双方在签署劳动合同时需要针对房屋的买卖签署一份买卖合同，并需要按照合同规则执行。
总结：
卖受人是指买卖合同中实际出售货物的一方。
在买卖关系中，卖受人需要承担交付标的物和转移标的物所有权等责任和义务。
卖受人的相对方是买受人，即购买货物的一方。
