商业征地是指政府或相关部门为了实施经济发展、城市建设等项目，对原有商业用地进行重新规划和拆迁，使之为新项目让路的过程。商业拆迁征地通常包括以下步骤：
发布征地通知：
相关部门会发布征地通知，告知商业户拆迁的事宜以及补偿政策。
政府行为：
商业征收土地是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段，具有政府行为的性质，并且必须依法批准。
补偿标准：
商业用地的补偿标准根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规进行，通常包括对土地使用权、房屋所有权及其他相关权益的补偿。
用地性质：
商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。商业用地包括商店、旅游娱乐活动场所、公园、俱乐部等。
拆迁范围：
在征地拆迁中，如商店、旅游娱乐活动等占用的场所都是属于商业用地的范畴。
商业征地是一个涉及法律、经济和社会多方利益的复杂过程，需要严格按照相关法律法规和政策进行操作，确保合法、合理、公正。
