门面的好转时间主要集中在以下几个时段:
过完年及二月三月:
这段时间内,由于大量的开店人员开始寻找店铺,因此是转让门面较好的时机。特别是二月,因为有大量的开店人员,包括学生毕业创业季和经过加盟培训出来找店的人群。
九月份至年底:
九月份后,各个行业处于上升和高峰时期,学生已经开学,人员相对集中,而且接下来有国庆长假、元旦和春节等节日,人们都在忙于筹备过节,因此这段时间内商铺的转让需求较大。
年初:
年初市场需求开始增加,同时低于市场价的优惠价格也会吸引更多的潜在购买者。此外,年初商铺空置率较高,有利于定价合理且特色鲜明的买家进行购买。
3-5月:
根据铺专家的经验,年后的3-5月也是转让门面较好的时间段,因为此时天气较为凉爽,人们更愿意外出查看店铺。
8-11月:
下半年开始新一轮的高峰期,这个时间段内,由于租赁市场活跃和新商圈的扩张,创业者对店面的需求较大,因此转让门面较为容易。
周末和节假日:
商铺在周末和节假日,特别是下午和晚上通常更为繁忙,这时候人们有更多的休闲和购物时间,因此这段时间内商铺的生意通常较好。
综合以上信息,如果计划在上半年转让门面,建议选择年初(1-3月)进行,因为此时市场需求开始增加且价格相对较低。如果计划在下半年转让,则建议选择9月至11月之间,因为这段时间内租赁市场活跃,创业者需求较大。