门面转让是一个复杂的过程，需要考虑多方面的因素以确保交易的合法性和安全性。以下是一些关键的注意事项：核实双方身份与证件租赁双方应相互出示身份证明及房屋所有权证等文件，确保交易的真实性和合法性。了解店铺背景及债权债务务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷

店面的评估价钱通常受到多种因素的影响，包括商铺的面积、类型、地理位置、人流量、业态、配套设施以及运营状况等。以下是一些具体的评估费用情况：固定费用一些评估机构或评估师可能会根据商铺的面积、类型或其他特定参数设定固定的评估费用。这个费用可能在几千到数万元之间，具体取决于商铺的规模和复杂程度。百分比费用

门面的好转时间主要集中在以下几个时段：过完年及二月三月：这段时间内，由于大量的开店人员开始寻找店铺，因此是转让门面较好的时机。特别是二月，因为有大量的开店人员，包括学生毕业创业季和经过加盟培训出来找店的人群。九月份至年底：九月份后，各个行业处于上升和高峰时期，学生已经开学，人员相对集中，而且接下来有

购买门市房需要交纳的税费包括以下几种：契税：根据门面的评估价格或成交价格，按照一定比例征收，一般在1%-3%之间。印花税：根据门面的评估价格或成交价格，按照一定比例征收，一般在0.05%-0.1%之间。房地产交易手续费：一般按照每平方11元来进行缴纳。房屋登记费：每本550元，若要增加一本证书的话，

门面进深的计算方法如下：直接测量法使用卷尺测量门面的长度（进深），同时测量门面的宽度（开间）。门面的进深即为长度方向上的尺寸，开间则为短边长度的尺寸。比例计算法对于商铺而言，常见的开间进深比例为1:2，即面宽与进深的比例为1:2。例如，如果门面的宽度为6米，则进深应为12米。黄金比例法商铺的开间与进