用地预审是指 国土资源主管部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的初步审查。预审的目的是通过介入建设项目前期工作，在可行性研究阶段对项目建设方案、用地选址、用地规模合理性等方面进行审查，及早发现土地利用方面的问题，从源头上控制建设用地规模，引导建设项目用地合理选址、优化布局，促进土地节约集约利用，保护耕地。
用地预审主要审查以下内容：
建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划或经批准的相关发展规划，以及是否符合土地管理法律、法规规定的条件。
建设项目是否符合国家和省的供地政策。
建设项目用地选址是否合理，包括是否确需占用农用地、可否调整占用非农用地等。
建设项目用地标准、投资强度和总规模是否符合有关规定，如建设用地指标体系、有关设计规范和省政府54号文件等。对于有特殊要求的建设项目，需补充提供有关材料，确属合理的，方可通过用地预审。
建设项目占用耕地的，补充耕地初步方案或资金安排落实方案是否可行，所需资金是否按法律法规规定的标准计列入投资概预算中并有保障。
建设项目占用农用地的，建设项目审批（核准或备案）后可否落实土地利用年度计划。
属《土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，土地利用总体规划的修改方案、建设项目对土地利用总体规划实施影响评估报告等是否符合法律法规的规定。
通过用地预审，可以确保项目在后续的立项、报批等手续中符合法律法规和土地利用总体规划的要求，从而避免在项目后期因土地利用问题而导致的审批障碍。
