卖房房东需要出示的证件资料包括：
房主身份证；
户口本；
房屋产权证；
房屋核档证明；
完税证明；
结婚证明（已婚房主）；
未婚证明或离婚证明（未婚房主）。
此外，根据具体情况，卖方还需提供以下额外材料：
原购房发票和 原购房合同；
共有产权人声明；
产权人印章；
土地使用权证；
相关的审批和申请手续（例如，已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等）；
买卖合同；
代理人身份证明材料和授权委托书（如果卖方不能亲自到场）；
其他共有人同意出卖房屋的书面文件（如果房屋为多人共有）；
承租人同意出售的书面意见（如果房屋已出租）；
抵押权人同意房屋出售的书面文件（如果房屋已被抵押）；
单位放弃优先购买权的书面意见（如果所购公房）；
部门对其上市交易的批准书（如果所购房屋是已购公房或经济适用房）；
房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）；
