卖房房东需要出示的证件资料包括：房主身份证；户口本；房屋产权证；房屋核档证明；完税证明；结婚证明（已婚房主）；未婚证明或离婚证明（未婚房主）。此外，根据具体情况，卖方还需提供以下额外材料：原购房发票和 原购房合同；共有产权人声明；产权人印章；土地使用权证；相关的审批和申请手续（例如，已购公有住房、成