物业管理费（物管费）的交纳时间通常从购房之日起的次月1号开始。以下是具体的规定和考虑因素：
购房合同：
物管费的收取时间首先应遵循购房合同中关于交房时间和物管费交纳的约定。
实际收房：
一般情况下，物管费从购房者实际收房的次月开始交纳。
入住手续：
如果业主在合同约定的时间之前已经收楼，物管费则从收楼时间开始计算。
空置房：
对于空置房屋，物管费可能会按规定标准扣除清洁卫生费用后交纳。
开发商垫付：
在房屋实际交付给业主之前，物业费可能由开发商垫付。
法律依据：
根据《物业管理条例》和《民法典》的相关规定，业主有义务根据物业服务合同的约定支付物管费。
请根据您的具体情况，参考购房合同中的相关条款和物业服务合同来确定物管费的交纳时间。
