住所性质指的是 房屋的属性,根据不同的分类标准,可以有多种类型。以下是一些常见的住房性质分类:
商品房:
由房地产开发企业开发建设并出售或出租的房屋,产权年限通常为40年到70年不等,对购买人群没有限制。
房改房:
即已购公有住房的改变,指城镇职工根据国家和地方政府依据城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或标准价购买的已建公有住房。
存量房:
指已被购买或自建并取得权证书的房屋。
集资房:
由国有企业和用人单位出面组织,并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,房屋建成后归职工,不对外出售。
经济适用房:
指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房,优先出售给符合要求和条件的特殊人群与家庭。
安居工程住房:
指政府直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房,优先出售给符合要求和条件的特殊人群与家庭。
普通住宅:
指人工建造的,有墙、顶、门、窗等结构,具有独立入口,专门供人居住的房屋或场所,如单元房、平房、四合院、独栋别墅、筒子楼、窑洞等传统意义上的住宅。
集体住所:
指学生宿舍、职工宿舍、工棚、养老院、福利院、宗教场所等。
工作地住所:
指住在办公楼、发廊、商铺、餐馆等工作场所。
其他住房:
指居住在上述场所以外的其他房屋或场所。
无住房:
指本户没有住房,居无定所的情况,例如流动人口中那些睡在桥下、公园、车站或睡在运载货物、商品车辆上的人等。
这些分类有助于了解不同类型房屋的用途、产权年限、购买条件等方面的信息,从而更好地选择适合自己的住房。