房屋交换通常包括以下几种类型：
房屋使用权交换
这种交换形式涉及房屋的使用权，而不涉及所有权的转移。
通过变更租赁合同和办理过户手续来实现使用权的交换。
由于所有权未发生变化，因此不需要征收契税。
房屋所有权交换
这种交换形式涉及房屋的所有权，包括使用权、空闲房屋的分配权和房屋的处分权。
交换双方都是房屋所有人，因此需要按照规定征收契税。
所有权互换
在这种形式中，换房双方各自拥有所换房屋的产权，交换后产权发生更换，双方不仅占用对方的房屋，同时产权也互换。
使用权互换
在这种形式中，换房前各自拥有房屋的使用权，交换后只是使用权发生了互换，而产权仍归原房主所有。
房产互换
房产互换是指房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。它一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。
多角交换
有时房屋交换可能涉及多方，通过多次交换来实现房屋使用权和所有权的互换。
在进行房屋交换时，需要注意以下几点：
确认交换房屋的产权和使用权是否清晰，确保没有争议。
了解相关政策和程序，包括是否需要缴纳契税、如何办理过户手续等。
如果涉及货币补偿，应明确补偿金额和方式。
选择可靠的中介机构进行交易，确保交易的合法性和安全性。
以上信息提供了关于房屋交换的全面概述，帮助理解不同类型的房屋交换及其相关事项。
