胶州市办理房产证的地点主要有以下几个选项：
房产管理局或土地管理局
房产证的办理通常需要前往当地的不动产登记机构，这些机构一般设在市、县（区）的不动产登记中心或房地产交易管理中心。申请人需要携带相关的购房合同、身份证明、税费缴纳证明等材料，前往这些机构提交申请，并按照流程办理不动产权证书。
开发商
新房办理房产证时，一般需要等开发商收集所有相关资料后，统一办理。具体流程包括向开发商领取房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票等资料，并缴纳维修基金和契税。
三里河街道办事处
对于一些特殊的历史遗留问题，如某些楼栋的房产证办理，可以联系当地的三里河街道办事处，他们可以协助联系承建商办理房屋售卖发票及相关手续，并通过法律途径督促承建商出具相关手续。
李哥庄镇
李哥庄镇正在梳理房产证办理路径及筹备相关准备工作，待具备办理条件后将通过村庄进行通知。目前，龙屯馨居5个回迁房地块依然无法办理房产证，具体办理时间尚未明确。
建议
新房：建议等开发商统一收集资料后办理，通常在入伙后6个月内可以办出房产证。
二手房：建议直接前往当地的不动产登记机构办理，需要携带房屋买卖合同、身份证明、税费缴纳证明等材料。
历史遗留问题：可以联系当地街道办事处或相关政府部门寻求帮助。
请根据具体情况选择合适的办理地点和方式。
