空置税是指 对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。这种税收的目的是为了充分利用社会资源，抑制劣性房地产投资和房地产投机行为。
具体来说，房产空置税是针对房屋所有者的税收形式，目的在于惩罚所有者在房屋使用上的不当行为，比如长时间空置房屋而不使用。这种税收的征收有助于提高房屋的使用效率，避免资源浪费，并促进房地产市场的健康发展。
需要注意的是，虽然空置税在多个城市或国家已经实施，但我国目前并没有普遍征收房屋空置税，而是以土地闲置费作为管理手段。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的土地，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费。
综上所述，空置税是一种针对房屋空置行为的惩罚性税种，旨在促进资源的合理利用和房地产市场的稳定。
