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交易权属都有什么

100次浏览     发布时间:2025-01-11 02:41:14    

交易权属主要包括以下几种:

完全产权:

房屋所有权人对房屋拥有完全的占有、使用、收益和处分权利。

有限产权:

例如经济适用房等,购房者在一定期限内对房屋的处分权受到限制。

共有产权:

房屋由两个或两个以上的权利主体共同拥有,按份共有或共同共有。按份共有人按照各自的份额享有权利、承担义务;共同共有人共同享有权利、承担义务。

小产权:

一般指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发。

土地权属:

包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权和他项权利。

房屋权属:

包括初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记、补证和换证登记。

建议在购买或交易房产时,详细了解并确认房屋的权属情况,以确保自身权益得到保障。

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