强开公积金的坏处主要包括以下几点:
需满足一定条件
需要按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款。
公积金贷款金额有限制,可能无法满足所有购房需求。
提取限制
公积金有专项用途,符合条件的情况下才能使用,提取过程较为麻烦。
提取次数和额度有限制,例如购房提取一年可以提几次公积金,每次提取额度不能超过住房还贷支取额度。
影响个人财务规划
交住房公积金意味着一部分个人收入被强制划拨至公积金账户,影响个人的自由支配和财务规划。
行政管理不透明
住房公积金的管理往往是由地方政府的相关部门负责,存在滥用和不透明的情况,损害了公积金制度的公信力。
失去低息贷款机会
提前提取公积金可能会影响后续申请公积金贷款的额度,甚至导致无法申请公积金贷款,从而失去低息贷款的机会。
影响购房计划
提取公积金后,可能在一段时间内无法再次积累足够的资金用于购房首付或其他与购房相关的费用,导致购房计划推迟。
未来保障减少
公积金不仅可以用于购房,还可以在一些特殊情况下用于支付房租、重大疾病医疗费用等,提取后这些用途的保障可能会减少。
综上所述,强开公积金虽然有一定的优点,如购房、建造翻新自有住房、租房等,但同时也存在诸多坏处,特别是对于中低收入者和需要灵活使用资金的人群。因此,在决定是否强开公积金时,应充分考虑自身的实际情况和需求,权衡利弊。