楼房手续主要涉及以下几个方面：
房屋过户手续
买卖双方签订买卖合同。
接受房地产买卖管理部门的检查。
立契过户，即在房地产买卖管理部门办理立契手续，买卖双方签名盖章。
办理产权搬运过户手续，包括到房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权转移登记，交换新的房产证。
购买新房手续
携带身份证、户口本及首付款与开发商签订购房合同。
银行进行信用审评，办理抵押等相关手续。
交税，包括总房款的百分之8.5左右的税费。
办理产权，等待开发商商品房竣工并验收合格后，在房地产管理中心办理准产权登记备案。
购买二手房手续
双方签定买卖协议。
银行或房屋中介进行首付款托管，办理过户。
办理贷款评估。
银行发放贷款，付其余房款给卖方。
缴税过户，即买卖双方去地税局交纳相关税费，完成产权转移。
领房屋产权证书。
房屋建设手续
办理土地使用权证。
办理建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证、建房执照、准建证等。
工程竣工验收备案表或房屋安全鉴定报告。
房地产测绘报告。
公告报纸。
具结书。
房屋初始登记申请书。
建议在办理楼房手续时，详细咨询当地房地产管理部门或相关机构，以确保流程顺利进行并符合法律法规要求。
