租赁商铺时，出租人或转租人需要缴纳以下税费：
营业税及附加：
根据租金的一定比例征收，例如5.55%。
房产税：
通常按照租金的一定比例征收，如12%。
个人所得税：
租金收入扣除相关费用（如维修费用，每次不超过800元）后，按照所得部分征收，税率通常为20%。
印花税：
根据租金总额的一定比例征收，如0.1%，通常在第一次缴税时一次性缴纳。
土地使用税：
根据房屋地段和面积征收，具体税率以当地税务机关的规定为准。
增值税：
根据不同的经营种类和税率，可能适用17%、11%、6%等不同税率。
城市维护建设税：
根据个人所在地的不同，税率可能分为7%、5%、1%三档。
教育费附加：
通常按照增值税的一定比例征收。
地方教育附加：
同样根据增值税的一定比例征收。
请注意，上述税费标准和计算方法可能因地区而异，具体情况建议咨询当地税务机关或专业税务顾问。此外，税法规定可能会有更新，因此应以最新的法律法规为准。
