根据我国现行的法律、法规、条例的有关规定，以下事项必须经过公证才能发生法律效力：使用权的转让、出让、抵押。公开招标。房屋等不动产的买卖、抵押、赠与、继承。外资企业、私营企业、个体工商户与职工签订的劳动合同。以不动产、机器设备为抵押物的抵押贷款合同。个人存款的继承。撤消、变更公证遗嘱。拆除依法代管的房

海南的房子过户一般需要 30个工作日。具体流程包括：1. 当事人需要提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证等相关材料至不动产登记中心。2. 不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结过户手续。此外，如果买卖双方无贷款，流程会相对更快。双方达成协议后，买方支付定金，合同签订后的三个

不动产是指 不能轻易移动的财产，主要包括以下几类：土地：包括地面及其下的各种基础设施和自然资源，如地下的管道、仓库等。建筑物：包括房屋、桥梁、电视塔、地下排水设施等固定在土地上的结构物。林木：包括生长在土地上的树木、花草等植物。其他定着物：如固定设施、地上定着物（如花草树木）、与土地尚未脱离的土地生

房产证换证的时间主要取决于具体流程和当地不动产登记机构的工作效率。根据最新的信息，房产证换证通常需要 30个工作日。这个过程包括签订转让合同、申请登记、审查文件、缴纳税费等步骤。在某些情况下，如果所有手续齐全且符合规定，房产证换证也可以在15个工作日内完成，这通常是指从提交材料到发放不动产权属证书的

胶州市办理房产证的地点主要有以下几个选项：房产管理局或土地管理局房产证的办理通常需要前往当地的不动产登记机构，这些机构一般设在市、县（区）的不动产登记中心或房地产交易管理中心。申请人需要携带相关的购房合同、身份证明、税费缴纳证明等材料，前往这些机构提交申请，并按照流程办理不动产权证书。开发商新房办理

永川房产过户一般需要 30个工作日。具体时间取决于登记机构的办理效率以及是否存在特殊情况需要延长。1. 根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。2. 另外，《房屋登记办法》也明确指出，国有土地范围内房屋所有权登记应在30个工作日内完成