保证的效力认定主要涉及以下几个方面：根据《合同法》第9条，当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。无民事行为能力的自然人一般不能自己订立合同，限制民事行为能力的自然人只能订立与其年龄、智力相适应的合同。意思表示真实要求表示行

合同寿险，也称为人寿保险合同，是一种以被保险人的生死为保险对象的保险。具体来说，它是投保人与保险人之间的协议，其中投保人向保险人支付保险费，保险人在保险期间内，若被保险人死亡或满足合同约定的其他条件（如全残），则按照合同约定给付保险金给受益人。人寿保险合同的特点包括：长期性：保险期限通常较长，可以是

预售合同的补款时间主要 根据合同约定来确定。通常，预售合同的补款时间是从与开发商签署《商品房买卖合同》之日起，直至完成房屋产权过户手续为止。如果购房者选择通过贷款购房，那么还款期将按照合同约定的每月扣款形式逐步实现。请注意，具体的补款时间节点和方式应在合同中明确约定，以避免后期产生纠纷。

预付金是指 在合同履行前，买方向卖方支付的部分价款或劳务报酬。它通常用于表明买方履行合同的诚意，或者为卖方履行合同提供一定的资金支持。预付金可以确保双方履行合同的诚意和能力，减少交易风险，并作为合同履行的一部分，抵消最终支付的金额。具体应用中，预付金可以有多种形式，例如：购房预付款：在购买房屋时，买

合同示范文本是指由 一定机关事先拟定的，对当事人订立合同起示范作用的合同文本。它旨在帮助当事人了解合同的基本条款和格式，从而规范合同的签订过程，减少合同漏洞和不规范现象。示范文本通常不具有法律强制性，而是作为参考和引导，供当事人在签订合同时参考使用。合同示范文本的特点包括：非强制性：示范文本只是提供

小签是指 在合同、文件、技术文底等需要协商确定的内容通过协商确定后，谈判人员在每一页文稿中签署自身名字的首字母或第一个字。这种签字方式一旦完成，合同内容便不可随意进行更改。如果发生变化，哪怕是一个标点符号，修改页也需要重新小签。小签的作用在于确保文件的完整性和真实性，防止被复印后随意签字，从而提高办

签订外贸合同需要遵循以下步骤和注意事项：洽谈合作意向在业务洽谈过程中，双方需明确产品、价格、交货期、付款方式等重要条款。协商解决各种不确定因素，制定合作方案和方案草案。签订协议当谈判达成一致后，双方可签订“销售合同书”或“采购合同书”，明确协议细节。互相保证履行合同的各项责任和义务。签字盖章签订合同

恶意违约记录是指 合同当事人在有能力履行合同义务的情况下，故意不履行或不完全履行合同义务，且通常带有明显的主观恶意。具体行为可能包括但不限于以下几种情况：长期多次逾期且催收无效：借款人明明应该归还债务，但故意拖延或不足额偿还贷款，并且多次催收无果。有意躲避还款：借款人故意躲避还款责任，如故意躲藏起来

买房退房的违约金数额主要依据合同约定和法律规定来确定，具体标准如下：合同约定违约金数额通常在购房合同中明确规定。如果合同中有明确的违约金条款，那么双方应按照合同约定支付违约金。法定标准如果合同中没有明确约定违约金数额，那么可以按照法律规定的标准进行赔偿。一般来说，法定违约金标准为合同总标的额的20%

需要仲裁前置的合同类型主要是 劳动纠纷。具体来说，劳动争议发生后，当事人必须先向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，如果对仲裁结果不服，才可以向人民法院提起诉讼。这是《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》所规定的。除了劳动纠纷，如果合同双方在合同中明确约定出现纠纷首先通过仲裁解决，那