买房贷款需要满足以下条件：年龄要求年龄在18-60岁的自然人，部分情况下，港澳台及外籍人士也可以申请贷款。职业和收入要求具有稳定的职业和收入，能够按期偿付贷款本息。信用记录信用状况良好，无重大不良信用记录。购房合同有合法有效的购买、建造、大修住房的合同或协议。首付款有所购住房全部价款30%以上的自筹

房产的管理主要归 住房和城乡建设部门负责。具体来说，国务院建设行政主管部门（现住房和城乡建设部）负责全国范围内的房地产开发经营活动的监督管理工作。而县级以上地方人民政府的住房和城乡建设部门（或住房和城乡建设委员会、住房和城乡建设局等），则负责本行政区域内的房地产开发经营活动的监督管理工作。此外，房产

　　中新网杭州4月21日电(鲍梦妮)为进一步发挥住房公积金作用，加大对缴存职工住房消费的支持力度，改进住房公积金提取机制，4月21日，杭州住房公积金管理委员会发布关于优化完善住房公积金提取若干政策的通知(下称“通知”)。　　通知明确，购买保障性住房的缴存职工，可提取住房公积金支付首付款等购房款，提取

房屋租赁的管理部门主要涉及 住建部或房管局，具体职责如下：住建部住建部是房屋租赁行业的主管部门，负责全国房屋租赁的指导和监督工作。国务院住房和城乡建设主管部门负责制定住房租赁相关规划和政策，并承担住房租赁监督管理和住房租赁经营、房地产经纪等行业管理职责。房管局房管局负责房屋租赁市场的监管，确保市场规

在淮北提取住房公积金，需要遵循以下步骤和条件： 提取条件购买自住住房 ；建造自住住房；翻建自住住房；大修自住住房；偿还自住购房贷款本息；无房证明（夫妻双方）；婚姻证明（单身者填写未婚声明）；有效身份证件；社保卡或选定的银行Ⅰ类借记卡。 提取流程准备材料：根据上述条件准备所需材料；单位初审：将《淮北市

个人名下已有两套商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清。此时再贷款购房，会被认定为二套房以上。个人已经贷款购买过一套房，但贷款未结清，再贷款买房。这种情况下，再贷款购房也算作二套房。夫妻关系，其中一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款未还清。

房产的管理主要归 住房和城乡建设部门负责。具体来说，国务院建设行政主管部门（现住房和城乡建设部）负责全国范围内的房地产开发经营活动的监督管理工作。而县级以上地方人民政府的住房和城乡建设部门（或住房和城乡建设委员会、住房和城乡建设局等），则负责本行政区域内的房地产开发经营活动的监督管理工作。此外，房产

房屋立项通常指的是房地产开发项目在获得政府批准前需要经过的一系列程序，主要包括以下几个方面：项目定位：确定项目的目标客户群、产品定位以及市场细分。市场分析：研究市场需求、竞争情况以及市场趋势。规划与设计：制定总体规划、建筑设计以及配套设施。立项申请：向政府主管部门提交项目立项申请，包括项目位置、规模

租赁合同的税率涉及多个税种，具体如下：房产税出租方需按租金年收入的12%交纳房产税。对个人出租住房，房产税按租金收入的4%计算缴纳。印花税租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。对个人出租住房签订的租赁合同，免征印花税。营业税单位和个人出租房屋应按租金收入的5%交纳营业税，个

房租收入需要缴纳的税费主要包括：增值税对于个人出租住房，如果月租金收入不超过10万元，可以免征增值税。如果月租金收入超过10万元，个人出租非住房按5%征收率计算应纳税额，个人出租住房减按1.5%计算应纳税额。房产税通常按租金收入的4%或12%计算缴纳。个人所得税对个人出租住房按“财产租赁所得”项目取