租赁性质是指 资产使用权转让的一种经济行为。具体来说，租赁是指出租人将其所拥有的资产（包括动产和不动产）在特定时期内的使用权转让给承租人，而承租人则支付一定的租金作为回报。租赁的本质特征是资产所有权与使用权的分离，出租人保留资产的所有权，而承租人获得使用权。租赁有以下几个特点：使用权转让：租赁是资产

商议资产购买所需的时间主要取决于多个因素，包括 公司的安排进程、市场动态、政策变化、交易复杂性以及双方的合同约定等。以下是一些具体的时间范围：三个月内：有观点认为，完成股份购置资产交易的时间可能在三个月内。一年以上：也有可能出现需要长达一年多时间才能成功的情况。一个多月到六个月：另一种观点认为，收购

企业托管是指 企业所有者将企业的经营管理权，包括整体或部分资产的经营权和处置权，以契约形式在一定条件和期限内，委托给具有较强经营管理能力并能承担相应经营风险的法人或自然人进行有偿经营的经营方式。通过这种方式，可以明晰企业所有者、经营者、生产者之间的责权利关系，并通过契约形式，受托方有条件地接受管理和

经营租赁是一种 资本运营活动，主要涉及以下方面：定义经营租赁是指出租人将自己拥有的资产（如设备、技术、服务等）出租给承租人，承租人在一定的期限内按规定的付款方式归还给出租人的活动。特点可撤销性：合同期间，承租人有权中止合同并退回设备，以便租赁更先进的设备。不完全支付：承租人通过支付租金获得资产的使用

借壳上市是指 一家公司通过收购、资产置换等方式取得已上市公司的控股权，并利用该上市公司的地位，通过增发股票等方式进行融资，从而实现母公司的资产上市。这是一种间接上市的方法，相对于首次公开募股（IPO）来说，流程较为复杂，但可以在一定程度上缩短上市时间并降低一些成本和门槛。借壳上市的主要步骤通常包括：

资产评估是一种专业判断过程，旨在确定资产在特定时点的价值。它涉及以下方面：交易定价：帮助买卖双方确定公平合理的价格，避免价格不匹配的问题。投资决策：投资者可以通过资产评估了解资产价值，从而做出更明智的投资决策。抵押贷款：银行需要评估房产价值以确定贷款金额。财务报表：上市公司需要定期公布包含资产价值的

非标资产是指 未在银行间市场及证券交易所市场交易的债权性资产，包括但不限于以下几类：信贷资产：商业银行或其他金融机构发放的贷款。信托贷款：通过信托公司发放的贷款。委托债权：由委托人委托金融机构发放的贷款。承兑汇票：一种支付承诺，通常用于国际贸易中。信用证：一种由银行出具的支付保证文件。应收账款：企业

农村集体产权制度改革 是针对农村集体资产产权归属不清晰、权责不明确、保护不严格等问题日益突出而进行的。这些问题侵蚀了农村集体所有制的基础，影响了农村社会的稳定，因此改革农村集体产权制度势在必行。改革的主要内容包括：明晰产权归属：通过改革，要赋予农民更多的财产权利，明晰产权归属，完善权能，积极探索集体

资产并购（Asset Acquisition）是指一个公司（通常称为收购公司或purchasing company）为了取得另一个公司（通常称为被收购公司或acquired company）的经营控制权，而收购被收购公司的主要资产、重大资产、全部资产或实质性的全部资产的投资行为。这种并购方式不涉及目

国家实物资产通常指的是国家所拥有或控制的具有经济价值的各种实体物品和自然资源。这些实物资产包括但不限于以下几类：1. 矿藏、水流、海域；2. 土地，包括城市土地以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区土地；3. 森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源（除法律规定属于集体所有的外）；4. 法律规定属于