土地证，全称为土地使用权证，是由国家依法颁发给土地使用者的法律凭证，用以证明持证人对特定土地享有使用权。它是土地使用权的法律体现，对于房地产交易、抵押贷款、法律诉讼等方面具有至关重要的作用。土地证主要有以下几种类型：国有土地使用证：证明持证人对国有土地享有使用权，通常由城市各级人民政府颁发。集体土地