商业贷款买房需要满足以下条件：贷款对象：为有完全民事行为能力的自然人。身份要求：具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。职业和收入：有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。首付款要求：有所购买住房全款30%以上的资金作为首付款，具体比例按照首套二套的标准执行。资产抵押或