物业是指 已建成并投入使用的各类房屋及其相配套的设备、设施和场地。这个概念涵盖了从住宅小区到商业大厦，从工业园区到酒店等各种形式的房地产。物业可以是单一建筑，也可以是一个建筑群，还可以根据权属的不同分割为若干部分。
从物业管理角度来看，物业包括对房屋及其配套设施、设备的管理和维护，例如保洁、安保、绿化、水电费和房屋维修等服务。物业服务企业或物业管理人受业主委托，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。
总结来说，物业是一个广义的概念，既包括具体的房屋、设备、设施，也包括对它们的管理和服务。
