房70年产权是指 房屋建筑产权的归属年限为70年，这通常适用于民用住宅建筑。具体来说，70年产权包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑等。其中，民用住宅建筑的权属用地年限为70年，而商用房屋建筑的权属用地年限为40年，教育、科技、文化、体育等用地的权属年限为50年，工业用地、综合或其他用地的权属年限也为50年，商业、旅游、娱乐设施等用地的权属年限为40年。
需要注意的是，70年产权是从开发商取得国有土地使用权之日开始计算的，而不是房屋的使用年限。房屋的使用年限是没有期限的，但土地的产权年限有70年的限制。因此，即使房屋产权年限到期，房屋本身的使用年限并没有限制。根据法律规定，房屋产权年限到期后，可以通过缴纳土地出让金等方式续期，具体操作和费用可能因地区和政策不同而有所差异。
总结来说，房70年产权是指房屋所在土地的使用年限为70年，这个期限适用于民用住宅建筑，并与其他类型建筑的产权年限有所不同。产权年限到期后，可以通过特定方式续期。
